这套被称作“杭州最贵豪宅”，议价价格高达1.65亿元，总占地面积5.5亩，中式精装饰运用红木200吨，室外院子为大型苏式园林……

  它市场价约1.65亿，起拍价1.155亿元，保证金为1000万元，增价起伏为10万元，被称为“杭州史上最贵法拍房”。

  9月7日上午10时，法拍完毕，虽然有5.47万人次围观，成果仅有1人报名，无人出价，终究这套豪宅被宣告流拍。

  其室内装饰极尽豪华，除了全屋200吨的纯红木定制家具外，房子里各种珍品也价值不菲——入户玄关是绣娘花了3年时刻绣制的精巧双面苏绣屏风。

  挑高7米的客厅内有七彩琉璃玄关屏风，2吨重的金镶玉吊灯以及金丝楠木雕琢的背景墙，偏厅内陈设着四副清代的瓷板画等等。

  不过，拍下这样一套豪宅，税费便是很大一笔钱，相当于单税费就可以买一套房子，此外，买下后的各种隐形本钱也不低。

  据了解，杭松居的物业费是每月5.2元/㎡，乘以产权面积，一年便是65520元，杭松居还装备了2个管家，一个担任室内，一个担任室外，每人每年6万元，总费用12万元/年。

  这处豪宅所具有的室外院子颇具亮点，竞买公告称，室外花园为大型苏式园林，种有130多种绿植及大型锦鲤池，包含百年红豆杉及百条日本锦鲤，园林定时保护，绿植状况杰出。

  从法院供给的一张院子图片中可以正常的看到，几座亭台水榭装点在池塘边，周围植物葱郁，风光怡人。

  知情人介绍，这套法拍房上一年年头就出现在豪宅经纪人的朋友圈里，其时叫价1.6亿元，在不少房产网站上被称为“杭州最贵豪宅”。

  据豪宅经纪人其时的说法，房主购买这套别墅花了6000万元，而装饰费用更是高达7000多万元。

  据悉，业主由于给朋友做担保出资P2P失利，欠了约2亿元，急需，因而忍痛割爱，连房子带室内精装饰及藏品打包出售，希望能快速回笼资金。

  可是挂牌一年多来，房子一向未能找到意向客户接手，或许由于房子一向未能成功卖出，而债权人现已等不及，向法院申述，使得这套房子终究进入了法拍流程。

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